| 第一期チャレンジショップ募集開始 |
ビル１Ｆ・２Ｆ（ＲＣ鉄筋コンクリート造り）７坪・１４坪
★15店舗 ２Ｆイベントスペース（ライブハウス・文化教室）共用スペース、音楽スタジオ・ITサテライトスタジオ（予定）
日向市の皆様はもとより、日本全国、東京・大阪・名古屋・北海道、九州山口全県、福岡・佐賀・長崎・大分・熊本・宮崎・鹿児島・沖縄。
県内からは宮崎市・延岡市・都城市・日南市・串間市・西都市・えびの市・小林市・門川町・高千穂町・美郷町・椎葉村・都農町・川南町・高鍋町・南郷町など書ききれなかった全ての皆様をお待ちしています。 |
| 家賃 ￥応相談 ★チャレンジショップとして期間減額 |
個別に面接しお話を伺い、開業業種・計画等の相談を行います。
厳正なる審査を行わせて頂き、コーディネータースタッフより選定された方にご入居頂く事になります。また家賃減額の内容も話し合いにより決めさせて頂きます。
その後、お客様が納得の上、出店をご判断下さい。
あくまでも当ビルがチャレンジショップに、投資として期間減額をするものですので御理解のうえ御協力をお願い致します。
＊日向市チャレンジショップ支援事業にも、市に赴き現在支援要請をしています。 |
| 激安・格安価格で脱サラ独立開業！ |
★チャレンジショップとして、激安・格安で開業できるように独立開業される方に当ビルが、投資という形で一定期間家賃を減額いたします。（厳正な審査あり）
開業の為のディスカッションをして、業種・意気込みをお伺いした上で家賃減額という形で投資を決めさせて頂きます。
またインターネットを最大限に利用した複合店舗を目指していきますので、調和のとれない方はご遠慮頂いています。
無理な開業でお互いに苦しくないように、当プロジェクトの経営コンサルタントがご相談にのります。
経営判断が難しい場合はアドバイス致しますが、無理にはオススメ致しません。
負担の無い範囲で成功を目指しましょう。
成功する為に、失敗しない為に、★プロジェクトチームの存在があります。
リフォーム会社、店舗空間デザイナー・IT情報伝達のプロ・経営コンサル・輸入古着バイヤー・輸入バイヤーが集まり将来の日向市のあり方を考えています。
まだ決めかねている方も、今すぐ開業でなくてもプロジェクトにご相談ご参加下さい。 |
 |
複合テナントで起業 |
元気な若者のスタイル、本物を見極める団塊の世代の渋さ。
自由な発想でスタートする独立開業の場として地域を活性化しましょう。
福岡市の冷泉荘、宮崎市のギャゼット等、いきいきとしたスポットが誕生してきました。
参加される方のパーソナリティーや人柄の魅力に人が集まるショップストリート文化を日向市から発信していきましょう。 |
|
| ★テナント 貸し店舗 募集職種 |
カフェ・古着・美容・雑貨・飲食・SOHO・ギャラリー・アクセサリー・卸販売・ブティック・子供服・ケーキショップ・レストラン・リラクゼーション指圧師・輸入バイヤー・フラワーアレンジメント・パソコンショップ・リサイクルショップ・ネットカフェ
etc
大手企業コールセンター・事務所・歯科医院・美容整形・エステサロン・学習塾 |
| 平成２１年３月１３日のTBS「ピンポン」横丁文化 |
TBS「ピンポン」で吉祥寺のハーモニカ横丁が不況でも大盛況の活気を見せていると放送がありました。
古いものと新しい職種が合わさって新しい横丁文化が楽しい雰囲気を出していて不況知らずの商店街と言われる事も納得できました。
こんなストリートを目指したいですね。 |
若者・団塊世代・主婦の独立開業
成功のキーワードは★隠れ家★ |
★日向市内の１等地中心街にショップストリート誕生！
スナック店舗通り、１度も使われていないコンクリート打ち放しのままのビル内部をリノベーション。
時代は若者がお金をかけずに街を変えています。
裏原宿・下北沢・秋葉原と手作り感のある個性的なショップが全国的に広がり、最近では福岡の冷泉荘などビジネスモデルとして定着し成功。面白いショップ情報をフリーペーパーやITで発信し頑張っています。
最近の若者の動向として大手のショッピングモールや家賃の高い表通りにはあえて出店せず、隠れ家的な立地に個性的店舗を創り集客しています。
またお客の価値観も時代と共に変わり、大通りでは無く、隠れ家的な場所での客単価の消費が増えています。 |
| ★ショップ開業､プロジェクトチームの発足 |
脱サラや定年退職で独立開業したいが何を始めればいいか？何からして良いか分からない方もご相談にのり資料集めも協力致します。
楽しいアイデアの引き出しは無限にありますのでお力になれると思います。
ご自分の得意な分野から考えてスタッフがアドバイス致しますのでご安心下さい。開業の予算、銀行金融機関等資金調達のアドバイスも致します。
限られた予算の中で開業したい場合、自分で出来る範囲は日曜大工で内装できるように、プロジェクトのリフォーム業者が施工方法やデザインをアドバイス致します。 |
★ネット宣伝・販売への ITバックアップ
これが当ビルだけのビジネスモデル |
テナント様に成功して頂く事や日向市の地域の活性化に貢献できなければプロジェクトとしても意味がありません。
★当テナントで営業するメリットは、インターネットを利用した次世代への宣伝や販売方式を目指しています。
商圏を広げて、市外・県外に向けて宣伝・販売を行う事で売り上げや客単価を上げ増収するのが目標です。
商売で苦しくならない為に、利益を出して成功をする為にITで莫大な実績を持ったプロのスタッフが最先端のアドバイス・宣伝を致します。
インターネットを最大限に活用して情報と商圏を拡大し、店舗兼物流倉庫としての運営を目指します。
ここが他のテナント形式とは全く違うビジネスモデルです。 |
★ニート・再就職・パート・バイトの悩み
雇われない生き方 |
宮崎県の有効求人倍率は最低水準で、最低賃金に至っては全国最低から２位の賃金の安さです。
近所でも３１才の人が職探しで職安に行き、３５歳まで採用と求人情報にあったので面接に行くと、２５歳位までしか採用しないと断られたそうです。
実際は採用が厳しく、再就職や団塊の世代となると経験があっても就職が難しいと言う事でした。
またアルバイトを簡単に探す事も困難になっています。
★起業・独立・開業！！雇われない生き方という
ライフスタイルに挑戦！
そんな状況を聞き、当ビルのテナントをチャレンジショップとして利用して頂き、故郷で生活が成り立つようにできないか？と考えました。
地域活性化として企業誘致を第一に自治体は考えるのでしょうが、起業・独立開業で市外・県外からの収入を得るならば企業誘致に勝るとも劣らない優秀なベンチャービジネスの始まりであり、雇われない生き方の始まりです。
また独立開業の不安を解消する為に、開業前のコンサルティングや最新のインターネット技術を使用した営業のバックアップを行っております。
同時期に同じような考えを持った有志が自然に集まり★プロジェクトチームの発足となりました。
全国の成功事例や全国の成功ショップへ赴いて視察し、ディスカッションをしています。 |
| ★チャンスは専門性・文化にあり |
以外にですが、新聞によると全国に次々と出店し街中の商店街をシャッター街にした原因の一因と言われる、大手のショッピングモールの収支が厳しくなっています。
実際、自分で出かけたり友人が流通の仕事なので情報を聞いてみると、県外ですが鳴り物入りで自治体の税金を投入した企業も地元の人に受け入れられず地域活性化にはなっていない事例があると聞きました。
全国の商店街を壊して行った政治ですが、国に加護されそのメリットを受けていくはずのショッピングモールが一部を除いて儲けていないのは何なのでしょうか。
プロの経営コンサルタントが「店構えを見て商売は続かないだろう」と思った店がそこそこ業績が良く「なぜ生活が成り立つのか分からない？」と見誤った若者の起業の話しがありました。
若者の容貌は茶髪でピアス、穴のあいたジーンズ。
業種は古着屋さんでしたが、大儲けでは無いのですが着実な経営でした。
現在ではそれに加え＋アルファのインターネットによる宣伝・販売があります。
一時代前の経営コンサルタントでは理解が出来ないでしょうし、船井総研の成功例もIT時代に追いつけず、船井総研もIT部門を設け経営コンサルタント講師が新しい戦略でセミナーを行っています。
意外性のある隙間産業的なチャンスはまだまだあると思います。
当ビルのプロジェクトチームからネットでの成功事例を持つITコンサルタントがアドバイスを致します。 |
| ★商売で重要なのは“立地”地価最高額 |
お店を開店される方・移転される方・支店を開設される方、初めて店舗をお探しの方、初期費用を抑えたい方。
商売で重要なのは“立地”です。稼げる地域NO,1の貸店舗・貸事務所のご紹介です。
そして若者文化のショップ街のキーワードは“隠れ家”
成功の要素がそろった格安テナントが安斎ビルです。
新日向市駅が高架となり、駅前周辺の区画整理で新しい街創りで将来性も抜群です。
一等地の地価最高額の場所で格安の値段！格安テナントで複合店舗に参加しませんか？
商売で重要なのは立地、そしてインターネットでの宣伝・販売です。地域を活性化してビジネスチャンスをつかみましょう。
|
| ★低資金で起業・独立開業 |
激安・格安テナントの低家賃で開業する事で、ベンチャー企業、個人の独立開業も開業資金が低資本・低資金でスタートする事ができます。
低家賃と言いましても駅前中心市街地の商業地にあり日向市でも坪単価は最高額並みの地価で、駅から徒歩２分（160m）の利便性抜群の立地です。 |
| ★資金の無い若者にチャンスを |
資金の無い若者もアルバイトや脱サラ・離職・転職から起業の夢をつかむ事ができます。
カフェ・ショップ・雑貨・古着屋さんの夢を、格安テナントで始めてみませんか。
故郷でＵターン独立開業、新天地宮崎でＩターン起業して日向市に住んで街を活性化しましょう。 |
★若者・子供のいない街には
将来はありません！！ |
はっきり言いましょう！若い人が住まない街・子供や夢が育たない街は将来はありません。
また、若い人にアドバイスする人生の知恵者の団塊の世代・おじいちゃん・おばあちゃんが同居して元気で暮らせる街でなければ豊かな街にはなりません。 |
| ★当ビルでのメリットは戦略的 ITサポート |
チャレンジショップへの支援を個人的に行政に訴えてきましたが、行政や政治の支援は庶民には遠い存在です。
企業誘致も大切なのですが、それと同じく個人の独立開業も人口流出や地元雇用を生むのです。
その地域発展の夢を叶える為には、インターネットを使った最新の宣伝・販売が不可欠です。
また、個人で県外からのお金（外貨）を集める事ができる戦略なのです。
★安斎ビルテナントのメリットはITを使った宣伝力・サポートアドバイスにあります。 |
| ★★★コンセプトへのこだわり★★★ |
★専門性の高いショップを目指して
出来うるならば専門性の高いショップが面白いと思います。地方の人口の少ない街では難しい？と思われるかもしれませんが意外とインターネットを使い販売商圏を広げ、専門性のあるショップは成功しています。
すきま産業的なショップのねらい目です。
★文化が育つ街づくり
目指すものは物を売る為だけのショップではありません、文化・情報や交流を通じて販売の流通をはかり地域に根ざす事です。
★こだわりがあってこだわりなし
こだわりを押し付けるものではありません、コンセプトは目指すものと言うだけでショップ形態は自由です。 |
皆様はテナントをお選びになる時、その土地の資産価値・地価をよくお調べになっていますか？
利便性等あらゆる事から地価が決まります。当ビル 賃貸テナントは日向市の一等地であり、他の個人テナントの地価の数倍以上の地価です。地価の違いは動線も利便性も歴然としています。
利便性の良いＪＲ日向市駅前や繁華街に１番近い賃貸マンションビルのテナントで、駅から歩いて2分と立地は抜群です。
★24時間営業の激安メガセンター「トライアル」から歩いて1分の場所です。
|
|
| 安斎ビル 賃貸マンション アパート ★テナント外観 |
★新着情報
避暑地・避寒地、地方でのオフィス等に最適な環境！
